تاریخ چیست؟

 

تاریخ حکایت طولانی انسان هاست 0 داستان گذر بشریت از مرزهای حیوانیت تا برپا کردن تمدن های بزرگ 0 انسان ها در نسل های پی درپی ، حاصل دست رنج گذشتگان خود را توسعه دادند و به پیش رفتند 0 هر قومی بر ویرانه های اقوام پیشین مستقر شدند و هر یک گمان بردند که عالی ترین محصول همه تاریخ شده اند 0 پس از چندی غفلت ها و غرورها ، آنها را هم در خود گرفت 0 از اصلاح مداوم خود غافل شدند و به خوش گذرانی و بی خبری روزگار گذراندند 0نتیجه آن شد که بلایای آسمانی و زمینی از همه سو آنها را احاطه کرد و تمام هستی شان را نابود ساخت 0 اما آنچه بر جای ماند ، دستاوردهای تمام بشریت بود که خواه نا خواه ،از هر قومی به قومی دیگر منتقل می شد 0 تمدن ها از پی هم ظاهر شدند و به مرورو درطی قرن ها ، هنر و معماری وعلوم و دیگر دستاوردهای انسانی را گسترش دادند 0 انسان این موجود پیچیده ، گاه فجایع فراوان به بار آورد و گاه عالی ترین نمونه های انسانیت را به پیشگاه تاریخ معرفی نمود 0 اما به هر حال باید دانست که هرچه شده است ، حاصل دسترنج خود انسان است 0 و لذا هرچه هستیم و هرانچه می خواهیم باشیم یا آرزویش را داریم ، محصولی است که زمینه ها و نیازهایش را می توان مهیا نمود 0 می توان از نو ساخت و پدید آورد 0

مراحل اصلی تاریخ :
1.انسان های اولیه : ( 10000 ق م - 40000 ق م )
2.اولین دهکده ها : ( 3000 ق م - 10000ق م )
3.اولین دولت ها : ( 1000ق م - 3000ق م )
4.اولین امپراطوری ها : ( 200م – 1000ق م )
5.عصر دین های جهانی : ( 1500م - 200م )
6.پیدایش دولت های ملی: ( 1750م - 1500م )
7.گسترش استعمار: ( 1914م - 1750م )
8.دوران معاصر : ( از 1914م تا به حال )

آشنایی با عقود اسلامی

آشنایی با عقود اسلامی

قرض الحسنه

عقدی است که به موجب آن بانک مبلغ معینی را طبق ضوابط مقرر به اشخاص حقیقی یا حقوقی به قرض واگذار می نماید تعهد باز پرداخت قرض گیرنده صرفا معادل دریافتی بعلاوه کار مزد آن خواهد بود. سقف تسهیلات اعطایی به متقاضیان و کار مزد آن سالانه توسط بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران مشخص می گردد. حداکثر مجموع کل قرض الحسنه های اعطایی هر بانک معادل کل سپرده های پس انداز قرض الحسنه می باشد مدت پرداخت قرض الحسنه های اعطایی برای رفع احتیاجات اشخاص حقیقی در رابطه با هزینه های تهیه جهیزیه, درمان بیماری, تعمیر مسکن , کمک هزینه تحصیلی و غیره حداکثر 3 سال می باشد.

مضاربه

مضاربه یکی از عقود معین قانون مدنی است که به موجب آن تسهیلات لازم در اختیار اشخاص که در امر تجارت و بازرگانی اشتغال دارند قرا می گیرد عقد مضاربه در تعریف به قراردادی اطلاق می شود که به موجب آن یکی از طرفین (مالک) عهده دار تامین سرمایه(نقدی) می گردد, با قید این که طرف دیگر (عامل) با آن تجارت کرده و در سود حاصله,هر دو شریک باشند.

بانک به عنوان مالک, سرمایه نقدی را در اختیار عامل قرار      می دهد. این سرمایه می تواند به صورت یکباره یا بر حسب نیاز به تدریج در اختیار استفاده کننده از تسهیلات قرار گیرد. نکته قابل ذکر این که قرارداد مربوط به امور بازرگانی داخلی و خارجی است با این وصف بانک ها در امر واردات مجاز به انتقاد قرارداد با بخش خصوصی نمی باشد. مدت قرارداد حداکثر یکسال از زمان انعقاد تا تسویه کامل می باشد.

جعاله

به موجب آن جاعل یا کار فرما در مقابل انجام عمل معین (طبق قرارداد) ملزم به ادای مبلغ یا اجرت معلوم می گردد. طرفی که عمل یا کار را انجام می دهد عامل یا پیمان کار نامیده     می شود. این عقد در بخشهای صنعت معدن.کشاورزی.مسکن و ساختمان .بازرگانی و خدمات مورد استفاده می گیرد.نحوه اجرای عقد جعاله در مواردی که بانک عامل می باشدعبارت از این است که بانک ضمن انعقاد قرارداد با متقاضی انجام کار مشخصی را قبول می نماید سپس با توجه به شرایط خاص کار موضوع قرارداد بانک حسب مورد تمام یا قسمتی از عملیات اجرایی کار پذیرفته شده را طبق قرارداد دوم به غیر واگذار و به این ترتیب ایفا ی تعهد می نماید . توضیح این نکته لازم است که بانک قسمتی از قرارداد را تحت عنوان (پیش دریافت) یا (پیش پرداخت) که حداقل 20% می باشد دریافت می نماید. حداکثر مدت انجام و تسویه مطالبات جعاله 2 سال است. لیکن در طرحهای تولیدی. خدماتی. تعمیر مسکن با توجه به اقتضای فعالیت و موضوع قرارداد مدت مذکور مشخص خواهد شد. نرخ سود تسهیلات جعاله بستگی به نوع فعالیت متقاضی متفاوت است.

اجاره به شرط تملیک

 

اجاره به شرط تملیک عقد اجاره ای است که در آن شرط می شود در پایان مدت اجاره در صورت عمل به شرایط قرارداد عین مستاجره را مالک گردد. بانک به منظور ایجاد تسهیلات لازم برای گسترش امور خدماتی. صنعتی و معدنی. کشاورزی. ساختمان و مسکن بازرگانی و کسب و کار و مصرف کالاهای با دوام به عنوان موجر مبادرات به معاملات اجاره به شرط تملیک می نماید.

بانک منحصرأ بنا به درخواست کتبی و تعهد متقاضی مبنی بر انجام اجاره به شرط تملیک و استفاده خود اموال منقول و غیر منقول را خریداری و به صورت اجاره به شرط تملیک در اختیار متقاضی قرار می دهد. در این عقد مدت قرارداد با توجه به عمر مفید اموال که قرار است به صورت اجاره به شرط تملیک واگذار گردد متغیر می باشد. نرخ سود به توجه به بخش فعالیت متقاضی تعیین می گردد.

 

فروش اقساطی

فروش اقساطی در یک تعریف کلی عبارت است از واگذاری عین به بهای معلوم به غیر به ترتیبی که تمام یا قسمتی از بهای مزبور با اقساط مساوی و یا غیر مساوی در سر رسید های معین دریافت می گردد. موارد استفاده از عقد فروش اقساطی عتارتند از : فروش اقساطی مسکن , مواد اولیه, لوازم یدکی و ابزار کار, وسایل حمل و نقل, کالاهای مصرفی با دوام, وسایل تولید, ماشین الات و تاسیسات.

مشارکت مدنی

یکی از عقود موثر به منظور ایجاد توسعه فعالیت های تولیدی ,بازرگانی و خدماتی می باشد.طبق تعریف مشارکت مدنی عبارت است از در آمیختن سهم الشرکه نقدی و غیر نقدی متعلق به اشخاص حقیقی یا حقوقی متعدد به نحو مشاع به منظور انتفاع و طبق قرارداد. متقاضیان می توانند با توجه به کارایی این عقد از تسهیلات بانکی استفاده نمایند. در موارد زیر می توان از عقد مشارکت مدنی استفاده نمود:تولید و فروشمحصول,واردات ماشین الات, واردات کالا, صادرات کالا, بازرگانی داخلی, احداث مسکن و انبوه سازی ]بخش خدمات حداکثر مشارکت بانک در هر شرکت مدنی هشتاد در صد کل سرمایه می باشد.

سلف

پیش خرید نقدی محصولات تولیدی به قیمت معین را سلف می گویند. طبق قانون عملیات بانکی بدون ربا, بانک می تواند به منظور ایجاد تسهیلات لازم جهت تامین قسمتی از سرمایه ی در گردش واحد های تولیدی, منحصرا بنا به درخواست این گونه واحد ها اقدام به پیش خرید محصولات تولیدی آنها نماید. توضیح اینکه فروش محصولات تولیدی پیش خرید شده قبل از تحویل ممنوع می باشد. مگر اینکه مبیع قبل از سر رسید به بانک تحویل شده باشد و همچنین واحد های اجرایی بانک مجازند چس از انقضای تاریخ حتی قبل از تحویل کالا, محصولات تولیدی پیش فروش شده را به فروش برساند. پیش خرید محصولات واحد های تولیدی توسط بانک در صورتی مجاز است که مواد تولید شده سریع الفساد نبوده و سریع الفروش باشد. مدت قرارداد حداکثر معادل یک دوره تولید بوده مشروط به آنکه از یک سال تجاوز ننماید. نرخ سود قرارداد با توجه به بخش فعالیت متقاضی تعیین می گردد.

مساقات

معامله ای است که بین صاحب درخت و امثال آن با عامل در مقابل حصه مشاع معین از ثمره واقع می شود.ثمره اعم از میوه

 و برگ و گل و غیرآن. مساقات هنگامی مورد استفاده قرار

 می گیرد که بانک مالک عین و یا منفعت باغات و درختان مثمر باشد یا به هر عنوان دیگر مجاز به تصرف و بهره برداری از آن باشد برای تامین مالی عوامل دیگر نظیر آبو کود و سم و وسیله حمل و نقل نیز قابل استفاده می باشد. حداکثر مدت مساقات یک سال می باشد. در صورتی که مدت یک سال برای ثمره کافی نباشد مدت قرارداد به نحوی تعیین خواهد شد که ثمره حاصل گردد.

مزارعه

یکی از روشهای تامین مالی کوتاه مدت در بخش کشاورزی است. بر اساس تعریف:مزارعه قراردادی است که به موجب آن یکی از طرفین زمینی را برای مدت معینی به طرف دیگر واگذار می کند تا در آن زراعت کرده و محصولی را به نسبتی که عرفأ مورد توافق باشد بین خود تقسیم می کنند.طرف اول مزارع و طرف دوم عامل نامیده می شود به عبارت دیگر صاحب زمین را مزارع و زارع را عامل می گویند. حداکثر مدت مزارعه یک سال می باشد در عقد قرارداد مزارعه بانک همواره مزارع خواهد بود و در هیچ شرایطی نمی تواند در مقام عامل اقدام به انعقاد قرارداد مزارعه بنماید.

 

منبع:برگرفته از فعالیت گروه های آموزشی بانه

 

تهیه کننده: حیدر شاداب سر گروه آموزشی علوم اجتماعی